

Giải chi tiết câu này cho e với ạ chứ e không hiểu đề ạ.
Hãy luôn nhớ cảm ơn và vote 5*
nếu câu trả lời hữu ích nhé!
Theo đề ta có `:`
`@` Trả tối đa `15` triệu đồng `//` tháng
`@` Thời hạn vay tôi đa `:20` năm
`@6` tháng đầu `:5%//` năm
`@` Từ tháng `7` trở đi `:12%//` năm
`@` Vay tối đa `85%` giá trị của căn nhà
`@` Có thể mượn người thân để có đủ `15%` giá trị còn lại của căn nhà
Gọi số tiền vay ngân hàng là `L`
Lãi suất trong `6` tháng đầu
`=>` Lãi suất mỗi tháng là `:(5%)/12=(0,05)/12`
Vậy nợ sau `6` tháng là `:L(1+(0,05)/12)^6-15000000 .((1+((0,05)/12)^6)-1)/((0,05)/12)`
Lãi suất từ tháng `7` trở đi
`=>` Lãi suất mỗi tháng là `:(12%)/12=(0,12)/12`
Biết điều kiện để trả góp đều là `:`
`->(L(1+(0,05)/12)^6-15000000 .((1+((0,05)/12)^6)-1)/((0,05)/12)).((0,12)/12(1+(0,12)/12)^234)/((1+(0,12)/12)^234-1)=15000000`
Giải ra ta được `L~~1,41` tỷ đồng
Mà ngân hàng cho vay` 85%`
`=>` Giá nhà tối đa là `:(1,41)/(85%)~~1,66` tỷ đồng
Hãy giúp mọi người biết câu trả lời này thế nào?
Thời hạn vay `20` năm là `240` tháng
Trả đều : `A = 15` (triệu/tháng)
Lãi suất `6` tháng đầu `5%`/năm : `r_1 =[5%]/12 `
Sau đó `12%`/năm : `r_2 = [12%]/12`
`-` ĐKXĐ : `{(r_1 > 0),(r_2 > 0),( r_1\ne-1),( r_2 \ne-1):}`
Gọi `P` là số tiền vay (triệu đồng)
Giá trị khoản vay `P` bằng tổng giá trị hiện tại của `240` khoản trả :
`P = 15 . [1 − (1+r_1)^(-6)]/r_1+ 15 . [1 − (1+r_2)^(-234)]/r_2 . (1+r_1)^(-6)`
`= 15 . [1 − (1+[5%]/12)^(-6)]/[[5%]/12] + 15 . [1 − (1+ [12%]/12)^(-234)]/[ [12%]/12] . (1+[5%]/12)^(-6)`
`~~1409` (triệu)
Vì `P = 85%` giá trị căn nhà :
`85%V = 1409`
`-> V = [1409]/[85%]`
`-> V ~~ 1657` (triệu) `~~1,66` (tỷ đồng)
Vậy giá trị căn nhà tối đa là `1,66` tỷ đồng
Hãy giúp mọi người biết câu trả lời này thế nào?
Bảng tin
0
0
0
Cảm ơn ạ