Gọi diện tích mà đội đã cày theo dự định là `x(ha)`.

ĐK : `x > 0`

Thời gian đội cày xong theo dự định là : `x/(40)` ( ngày )

Diện tích đội cày trên thực tế là : `x + 4` ( ha )

Thời gian đội cày xong theo dự định là : `(x+4)/(52)` ( ngày )

Theo bài ra ta có PT :

`(x+4)/(52) + 2 = x/(40)`

`<=> (40x+160)/(2080) + (4160)/(2080) = (52x)/(2080)`

`<=> 40x + 160 + 4160 = 52x`

`<=> 40x - 52x = -160 - 4160`

`<=> -12x = -4320`

`<=> x = 360` ( thỏa mãn ĐK )

`=>` Diện tích đội đã cày theo dự định là `360ha`.

`=>` Diện tích đội đã cày trên thực tế là : `360 + 4 = 364  (ha)`